Rental
Office 44.00 m
2
LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)
2 200 € /month (*C.C)
CONSULTIA IMMOBILIER
Mme SOROKINA KRISTINA**
07
67
17
06
95
Ad Office Rsb26134
2 200 € /month (*C.C)
Rental Office LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)
Local en angle de 44m2 avec conduit permettant dinstaller une extraction pour restauration. Situé dans une résidence neuve. Langle du commerce est dans le sens de la marche en voiture - face à l'arrêt de bus - feu rouge et à l'intermarché. Très belle visibilité sur une des plus grandes avenues du 94 A 400m du RER A. Le local est livré brut de béton - fluides en attente - vitrines à poser. TOUT LE LOCAL EST ENTIÈREMENT À AMÉNAGER. Prévoir un budget de travaux denviron 80 000. Adresse : 171 boulevard dAlsace Lorraine - à langle avec limpasse du Nord à 400m du RER A Laccès au local se fait directement depuis la rue - en RDC. Parking sous sol disponible. Restauration avec conduit possible. Aspects financiers : Loyer : 2100 HT/HC Taxe foncière charge locataire Bail commercial de 12 ans : 3/6/9/12. Caution : 3 mois de loyer. Franchise de 4 mois de loyer max pour travaux. Garanties demandées (GAPD - caution personnelle - ). Parking sous sol inclus (boxable) - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2200 Euros/mois - Charges de copropriétés = 100 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 3000.00 Euros - Dépot de garantie : 7500 Euros - Classe Energie C : 120 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
* Charges comprises
Mandate N° : 000047
Features ad Rsb26134
Living area
44 m
2
Room number
N.C
Bedroom number
N.C
Floor
0
Heating
Aucun
Orientation
Sud
Year
2025
DPE classé
NS
N.C
GES classé
NS
N.C
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Monthly rent
2 200 €
/ month
(*C.C)
Condominium Charge
100.00 € / mois
Security Deposit
7 500 €
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT RSB26134
** Real estate consultant
Ad ID26134 - Mandate N° : 000047
For rent Local commercial
LE PERREUX-SUR-MARNE 44 m2
2 200 €
/month
(*c.c)
Local en angle de 44m2 avec conduit permettant dinstaller une extraction pour restauration. Situé dans une résidence neuve. Langle du commerce est dans le sens de la marche en voiture - face à l'arrêt de bus - feu rouge et à l'intermarché. Très belle visibilité sur une des plus grandes avenues du 94 A 400m du RER A. Le local est livré brut de béton - fluides en attente - vitrines à poser. TOUT LE LOCAL EST ENTIÈREMENT À AMÉNAGER. Prévoir un budget de travaux denviron 80 000. Adresse : 171 boulevard dAlsace Lorraine - à langle avec limpasse du Nord à 400m du RER A Laccès au local se fait directement depuis la rue - en RDC. Parking sous sol disponible. Restauration avec conduit possible. Aspects financiers : Loyer : 2100 HT/HC Taxe foncière charge locataire Bail commercial de 12 ans : 3/6/9/12. Caution : 3 mois de loyer. Franchise de 4 mois de loyer max pour travaux. Garanties demandées (GAPD - caution personnelle - ). Parking sous sol inclus (boxable) - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2200 Euros/mois - Charges de copropriétés = 100 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 3000.00 Euros - Dépot de garantie : 7500 Euros - Classe Energie C : 120 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 44 m2 |
| Room number | N.C |
| Bedroom number | N.C |
| Floor | 0 |
| Heating | Aucun |
| Orientation | Sud |
| Year | 2025 |
DPE classé
NS
N.C
GES classé
NS
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
93110 ROSNY-SOUS-BOIS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
